愉翠苑綠表價

新界未補地價住宅,樓價首達「7宇頭」。中原關煜裕表示,沙田居屋愉翠苑J座中層5室,實用面積650方呎,三房間隔,以居二價700萬元獲承接,實用呎價10,769元。料創屋苑同類

世紀21奇豐物業表示,日前市場錄得沙田愉翠苑以390萬元(綠表價)轉手,單位建築面積呎價4722元,實用面積呎價6000元,其成交價屬市價水平。 上述成交為愉翠苑K座中層1號室,單位建築面積826方呎,實用面積650方呎,座向西北。原業主於2001年8月以140.5萬

世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧指,沙田居屋愉翠苑愉齊閣(H座)低層01室,面積510方呎,2房間隔,座向西北,業主開價490萬,獲區內客「零議價」以490萬(綠表價)承接,呎價9608元。原業主於2007年6月以114萬元(未補地價)購入,持貨逾12年,帳面獲利376萬

【本報訊】沙田愉翠苑3房單位以669萬元沽出,創新界綠表居屋樓價新高,另美國加息後,二手樓價再錄破頂成交。 根據房委會資料顯示,愉翠苑一個高層單位,面積650平方呎

am730香港公信力第一的免費報紙 財經 6球綠表居屋!愉翠苑兩房625萬沽 居屋綠表市場報價!世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,沙田居

世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利稱,沙田居屋愉翠苑愉勤閣(S座)中層05室,面積663方呎,3房1套間隔,座向北面望園景。業主開價800萬,放盤1個月,減價72萬,減幅9%,獲用家以728萬(綠表價)承接,呎價10980元。

中原區域營業董事黎宗文稱,沙田愉翠苑B座(愉欣閣)中層4室新錄易手,面積650方呎,3房間隔,以居二市場價696萬元獲承接,呎價10708元,創屋苑未補

愉翠苑一個月兩創新高 至於沙田愉翠苑一個月內兩度創出未補價成交價新高,新近錄得A座高層4室易手,面積650方呎,採3房間隔,最新以750萬玩(未

綠表受歡迎, 鄰近大本型, 樓齡新, 可9成25年 實400 呎 2房 售 $520 萬 11 日前 靚裝,西南開揚.綠表兩房可借95%25年近地鐵站及 建530呎 實400呎 2房 售 $510 萬 14 日前 油翠苑屋苑資料及成交數據 所有 10年 5年 1年 油翠苑呎價

¥愉翠苑 綠表/白居二 大量盤源 歡迎查詢¥ 建735 呎 實516呎 2房 售 $580 萬 17 小時前 *絕對實盤*歡迎比較**綠表做足95%按揭*25年 ,呎價10,642元,成交價及呎價均創屋苑新高。愉翠苑一個月兩創新高至於沙田愉翠苑一個月內兩度 未補地價居屋可放租?

居屋綠表市場高價個案不斷,有買家逾500萬元沙田愉翠苑G座中層2房戶,座向東北望內園景,實用呎價9,826元,創同類單位居二市場做價新高。各區最新成交,《on.cc東網》為你

【明報專訊】白居二恒常化,綠表買家加快入市步伐,沙田居屋愉翠苑有3房戶做價高見700 萬元,膺新界綠表居屋王。【明報專訊】白居二恒常化,綠表買家加快入市步伐,沙田居屋愉翠苑有3房戶做價高見700萬元,膺新界綠表居屋王

愉翠苑 有提供八百餘方呎三房連套房單位,甚受綠表客歡迎。 世紀21奇豐助理區域經理周淑萍表示,由於愉翠苑補地價金額高達一手價的四成,即一個三房戶補地價後樓價達350餘萬元,對投資者而言水位不算多,故投資者入市比例極少;用家方面以綠表

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間隔 3房2廳 面積 516呎(實用呎價9,100元/呎) 735呎(建築呎價6,400元/呎) 用途 住宅-居屋/公屋 物業 愉翠苑 地址 新界-沙田/火炭 牛皮沙街6號

萬方地產高級客戶經理葉搏麟稱,沙田居屋愉翠苑F座低層1室,面積510方呎,業主最初於居二市場開價625萬,減價65萬,以560萬(綠表價)成交,呎價10980元。原業主於2007年6月以123萬買入,帳面獲利437萬,單位升值3.5倍。

商場商店選擇少 比如梁太太於2007年以170萬元綠表價購入愉翠苑3房大單位,曾經住過公屋的她對於屋苑環境、管理等都有讚無彈,但亦指商場商店選擇少,全部都是連鎖店,無小商戶,物價亦稍為貴。目前愉翠商場由領匯管理,地下及一樓零售部份以大集團連鎖店為主,而街市商戶數目亦不多。

甚麼是補地價? 在香港,發展商的建屋成本除了大廈及周邊設施的建築費外,還要支付地價。不過,為讓市民更易容易置業,政府在公營房屋方面則提供一定彈性。例如居屋、綠置居及早年的「租者置其屋」計劃*等資助出售房屋,在出售時政府會提供折扣額,換句話講是免除地價,讓市民更易

中原區域營業董事黎宗文表示,沙田愉翠苑O座高層05室,面積663方呎,3房間隔,以739萬元沽出,呎價11146元。翻查資料顯示,該屋苑中層單位於上月以(居二市場價)730萬元沽出,成為新界最貴未補地價居屋,換言之,是次成交打破該紀錄,榮登本港新界未補地價居屋王,並將造價推高約1.23%。

【明報專訊】白居二恒常化,綠表買家加快入市步伐,沙田居屋愉翠苑有3房戶做價高見700 萬元,膺新界綠表居屋王。 中原市務經理關煜裕表示,上述愉翠苑J座中層05室,實用面積650方呎(建築824方呎),屬3房間隔,新近以700萬元(未補地價)獲承接

香港591售樓網,新界沙田/火炭住宅售盤詳細資訊:愉翠苑住宅出售,*居屋綠表,樓齡新,內外新淨,中層開揚*居二市場

愉翠苑是沙田居屋綠表市場售價最高的屋苑,也是新界綠表市場售價最高的屋苑之一。[1] 2018年1月,該屋苑有三房650實呎單位,以696萬港元未補地價成交,實呎價10,708港元,創新界居屋新高。[2]

沙田居屋愉翠苑新近錄得一宗減價成交,世紀21奇豐物業區域經理吳元利表示,涉及單位為愉庭閣低層04室,實用面積650方呎,3房間隔望園景。業主於未補地價第二市場開價778萬元,放盤6個月後,終減價60萬元或7.7%,至718萬元獲綠表客承接,實用呎價11,046

9/3/2020 · 世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田愉翠苑R座低層1室,面積516方呎,兩房間隔,望園景,原先叫價615萬(綠表價),減價27萬,以588萬(居二價) 沽出,呎價11395元。據了解,原業主於12年以225萬(未補地價)購入,帳面獲利363萬

愉翠物業曾少芝指,沙田居屋愉翠苑M座低層3室,面積738方呎,成交價287萬元(自由市場),呎價3,888元。原業主於07年以綠表價130萬元購入,扣除補地價約95萬元後,賺62萬

【經濟日報專訊】公屋富戶政策將於10月份收緊,買家加快入市,帶動新界綠表居屋樓價上升,今年已錄得14宗造價逾600萬元的綠表個案。相比去年全綫低於600萬元,可見綠表樓價升勢明顯。另邊廂,將軍澳居屋寶盈花園3房戶,以625萬元沽出,創區內綠表價新

白表免補價購綠表居屋(白居二)帶動樓價,反映樓價走勢的指數連升兩周,報121.88點,創近十二周新高。另沙田愉翠苑高層戶獲白居二買家以449萬元購入,料創新界免補價居屋

白居二2019 愉翠苑鮮有放盤 白居二2019 其實,沙田區的居屋非常少,目前只有6個屋苑,而且穗禾苑及愉城苑屬第一期居屋,不設有第二市場。 你知道有更多回贈嗎?快啲 inbox我地有驚喜!↓ ↓ ↓ 按揭王 – 「真.免費」按揭轉介服務

而居屋愉翠苑及呎價與綠怡雅苑較接近,惟放盤量不多。 世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍指,金獅花園200餘平方呎迷你戶現時叫價約300萬元,呎價逾萬元;至於曾登上「居屋王」的愉翠苑,500餘平方呎的兩房單位,白表及綠表價分別為400萬及300萬

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【經濟日報專訊】新界居屋樓價領升,天水圍天盛苑綠表呎價按年升近3成,連同馬鞍山錦泰苑及沙田愉翠苑,呎價升幅居首三位,惟整體綠表買賣跌28%。白居二計劃恒常化,料

25/10/2019 · 日出康城(首都,領都,領峯)討論區 我曾經講過香港房屋史上三個」笑話級屋苑」 (畀人當笑話講) 包括日出康城同愉翠苑, 但如果兩個屋苑真係好似班盲反杠精講到咁不宜人居, 點解會有人用真金白銀去買之 – Discuz! Board

中原分行市務經理關煜裕表示,愉翠苑愉勤閣低層01室,實用516方呎(建築735方呎),屬兩房間隔,以428萬元(未補地價)獲綠表客承接,實呎8295元(建呎5823元),兩房成交呎價再跌穿9000元。

綠表半月9成交 8個月最靜 2019/06/18,呎價10,642元,成交價及呎價均創屋苑新高。愉翠苑一個月兩創新高至於沙田愉翠苑一個月內兩度 未補地價居屋可放租? 2019/06/17 沙田第一城高層戶$593萬易手– 世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示

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愉翠苑位於沙田圓洲角,與愉田苑隔著港鐵第一城站及欣廷軒相望,曾受短樁醜聞困擾,兩座問題居屋D座及E座均已夷為平地,都有個好處,就是景觀更見開揚。受惠於屋苑規模大、社區交通配套足及校網優秀等因素,在欠缺鐵路優勢情況下仍能以高分躋身十大居屋王之一。

居屋綠表市場氣氛持續升溫,並已蔓延至新界區居屋,令樓價出現突破。青衣青宏苑有中層單位,以綠表價約368萬元售出,估計有機會成為新界綠表居屋售價新指標。另沙田愉翠苑高層戶亦以綠表價330萬元轉手。 以高價易手的青宏苑綠表單位,面積約883

中原分行市務經理關煜裕表示,愉翠苑愉勤閣低層01室,實用516方呎(建築735方呎),屬兩房間隔,以428萬元(未補地價)獲綠表客承接,實呎8295元(建呎5823元),兩房成交呎價再跌穿9000元。

完成補價的居屋單位就可以於公開市場自轉讓。 如買家是現公屋住戶或綠表資格證明書持有人,那就可經由「居屋第二市場」購買而不須補地價。 至於合資格白表申請人和其他一般市民其實是沒有分別,都只可買已補地價的二手居屋單位。

全港居屋平均實用呎價 夾屋名冊 港九、新界 置安心名冊 新界 綠置居名冊 九龍 居屋王者大比拼 一、樓宇設計 二、景觀及環境 三、社區增值 四、交通配套 五、校網 嚴選十大居屋王 康山花園 愛蝶灣 富榮花園 龍蟠苑 采頤花園 富嘉花園 鯉安苑 愉翠苑 愉田苑 錦泰

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樓市熾熱,未補地價居屋近期持續被炒高,房委會最新公布資料顯示,新界最貴未補地價居屋寶座又再易手,將軍澳居屋彩明苑有單位以綠表呎價1.2萬元成交,打破去年沙田愉翠苑舊紀錄,成為新界最貴綠表居

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